Project Description
Страхование строительных работ сроком на 10 лет
Страхование строительных работ сроком на 10 лет (Seguro Decenal)
страхование, предусмотренное законодательством Испании
С мая 2000 года, Seguro Decenal стала требоваться по закону для всех новых зданий на Майорке и в остальной части Испании. Ее нужно приобрести до начала заливки цементом. Позже прием местными органами власти в области строительства обычно проходит только после предъявления этой страховки. Это 10-летнее страхование ответственности на случай повреждения конструкции, которое проявляется на этой фазе.
Seguro Decenal стала обязательной по закону в мае 2000 года. Это 10-летняя гарантия, цель которой — защитить последующих владельцев здания.
Лица, вовлеченные в процесс строительства, несут ответственность перед владельцем здания за дефекты и недостатки. Поскольку у многих мелких компаний слабая финансовая база, эта страховка стала обязательной.
Поэтому, здание не получает юридической легализации органов власти, если до начала строительства не была оформлена Seguro Decenal. Исключение составляют здания, в которых будут жить сами промоутеры.
- Архитекторы, строительные компании, технические специалисты и любое лицо, участвующее в процессе строительства.
- После окончания процесса строительства любой продавец здания.
- Пострадавшая сторона может требовать устранения недостатков, а также финансовой компенсации.
- Владелец здания может требовать компенсацию за последующий ущерб, например альтернативное жилье.
- Застройщики могут не нести ответственность в случае форс-мажора или же если недостаток возник вследствие неправильного поведения владельца здания или третьего лица.
- Если недостатки проявляются во время строительного процесса, владелец здания может требовать немедленного исправления.
Seguro Decenal работает только со значительными недостатками, влияющими на безопасность здания. Незначительными вопросами занимается владелец здания и те, кого он считает ответственным.
- Техническое и геологическое исследование, выполненное независимыми экспертами – DO´OCT плюс „informe geotecnico“.
- Копия контракта между руководителем (промоутером) и независимыми экспертами (DO´OCT).
- Копии всех планов строительства (Projecto de Ejecucion) вкл. все спецификации (Memoria de Obra).
OC´OCT — эксперты будут выполнять надзор всего процесса строительства.
Будет всего один взнос размером 6 про милле объема строительства плюс страховые налоги. Треть взноса следует оплатить после начала процесса строительства, а остальную сумму — после завершения.
- Стоимость устранения дефектов
- Ремонт при приеме
Seguro Decenal стала обязательной по закону в мае 2000 года. Это 10-летняя гарантия, цель которой — защитить последующих владельцев здания.
Лица, вовлеченные в процесс строительства, несут ответственность перед владельцем здания за дефекты и недостатки. Поскольку у многих мелких компаний слабая финансовая база, эта страховка стала обязательной.
Поэтому, здание не получает юридической легализации органов власти, если до начала строительства не была оформлена Seguro Decenal. Исключение составляют здания, в которых будут жить сами промоутеры.
- Архитекторы, строительные компании, технические специалисты и любое лицо, участвующее в процессе строительства.
- После окончания процесса строительства любой продавец здания.
- Пострадавшая сторона может требовать устранения недостатков, а также финансовой компенсации.
- Владелец здания может требовать компенсацию за последующий ущерб, например альтернативное жилье.
- Застройщики могут не нести ответственность в случае форс-мажора или же если недостаток возник вследствие неправильного поведения владельца здания или третьего лица.
- Если недостатки проявляются во время строительного процесса, владелец здания может требовать немедленного исправления.
Seguro Decenal работает только со значительными недостатками, влияющими на безопасность здания. Незначительными вопросами занимается владелец здания и те, кого он считает ответственным.
- Техническое и геологическое исследование, выполненное независимыми экспертами – DO´OCT плюс „informe geotecnico“.
- Копия контракта между руководителем (промоутером) и независимыми экспертами (DO´OCT).
- Копии всех планов строительства (Projecto de Ejecucion) вкл. все спецификации (Memoria de Obra).
OC´OCT — эксперты будут выполнять надзор всего процесса строительства.
Будет всего один взнос размером 6 про милле объема строительства плюс страховые налоги. Треть взноса следует оплатить после начала процесса строительства, а остальную сумму — после завершения.
- Стоимость устранения дефектов
- Ремонт при приеме
С мая 2000 года, Seguro Decenal стала требоваться по закону для всех новых зданий на Майорке и в остальной части Испании. Ее нужно приобрести до начала заливки цементом. Позже прием местными органами власти в области строительства обычно проходит только после предъявления этой страховки. Это 10-летнее страхование ответственности на случай повреждения конструкции, которое проявляется на этой фазе.