Сообщество владельцев

На Майорке, на Балеарских островах, на Канарских островах и на материковой Испании

Идеальная защита для вашей квартиры за границей
Страхование для сообществ владельцев
Низкая премия
Защита от кражи со взломом, вандализма, пожара, стихийных бедствий, утечки воды из труб и т.д.
Круглосуточная доступность наших немецких страховых экспертов

Застрахуйте свою квартиру в соответствии с правилами

В нашей стране мы привыкли, что сообщество владельцев страхует все имущество здания. Это эффективно и наименее затратно для всех.

В Испании обычно управляющие страхуют только совместно используемое имущество здания. Это требует, чтобы каждый владелец самостоятельно страховал свою часть здания. Если этого не сделать, возникают пробелы, особенно в отношении гражданской ответственности перед совладельцами. Поэтому необходимо проинструктировать управление, чтобы улучшить это положение.

Страховые брокеры Иберии сотрудничают со всеми крупными страховыми компаниями в Испании. Благодаря этому мы получаем дешевые страховые взносы и прозрачность.

Почему выбрать Иберия страховые агенты?

Индивидуальные тарифы и большой выбор

Мы тесно сотрудничаем со всеми ведущими страховщиками.

Мы независимы

Мы консультируем бесплатно и без обязательств. Сотрудничаем с различными страховщиками, чтобы обеспечить наилучшую страховую защиту.

Всегда для вас

Наша команда немецких страховых экспертов доступна 24/7.

Наше страхование владельцев общин обеспечивает

Повреждения здания
Пожар, удар молнии, перенапряжение, дым
Удар или крушение самолёта
Ущерб, нанесённый природными явлениями, такими как буря и град
Ущерб, нанесённый силами природы, например, землетрясением, наводнением и т.д.
Повреждение стекла
Повреждения, вызванные водой, включая частные водопроводы (если согласовано)
Ответственность объединения собственников
Ответственность членов правления и председателя

Преимущества частного страхования уставного жилого помещения

Многие люди в Испании дополнительно выбирают частное медстрахование для большего комфорта и гибкости. Вот несколько преимуществ:

Защита общих пространств

Страхование сообщества собственников покрывает ущерб в общих частях использования, таких как лестничная клетка, лифт, сад или бассейн, что обеспечивает их содержание и безопасность.

Совместное распределение затрат

Все владельцы оплачивают ежемесячные взносы на ремонт, обслуживание и страхование, что равномерно распределяет финансовую нагрузку и минимизирует неожиданные затраты.

Эффективное управление и сотрудничество

Благодаря регулярным собраниям владельцев и найму администратора принимаются важные решения, что облегчает организацию и обеспечивает гармоничное сосуществование.

Важные вопросы и ответы

Наиболее часто задаваемые вопросы касательно страхования зданий сообщества собственников:

КАК должно быть застраховано сообщество собственников?

Сообщество владельцев жилья должно быть надёжно застраховано, чтобы избежать непредвиденных финансовых затрат.
Совместная ответственность за содержание зданий или жилых комплексов может стать серьёзным вызовом, однако правильно подобранное страхование обеспечивает высокий уровень безопасности.

Вот несколько важных аспектов, на которые следует обратить внимание:

Страхование здания – основа защиты
Такой полис охватывает общие части недвижимости — от крыши до лифта, а также сад или бассейн. Без него всем владельцам пришлось бы серьёзно потратиться в случае ущерба, вызванного огнём, водой или штормом. Особенно важно это на Балеарских островах, где погода может быть непредсказуемой — в таких условиях страхование просто незаменимо.

В отличие от Испании, где обычно страхуют общие зоны отдельно от частных помещений, мы предлагаем полис, покрывающий всю конструкцию здания целиком. Это экономично и предотвращает возможные пробелы в страховом покрытии.

Страхование гражданской ответственности – защита от несчастных случаев
Такой вид страхования гарантирует, что сообщество не будет нести финансовую ответственность за несчастные случаи, произошедшие на общих территориях — будь то падение на лестнице или ущерб, причинённый упавшими обломками.

Особые риски
Каждое место уникально, и иногда необходимы решения, адаптированные к местным условиям.
Например, на Мальорке некоторые владельцы страхуются от стихийных бедствий, таких как наводнения или землетрясения, поскольку риск подобных явлений в этом регионе повышен.

ЧТО страхует сообщество собственников?

В Испании сообщества владельцев часто страхуют только общие для пользования территории. В этом случае отдельная собственность, то есть частная собственность, не покрывается страховкой.

Отдельная собственность включает в себя частные жилые помещения. Внешние стены, крыша, отопительные и подводящие системы, а также участок с зелеными насаждениями относятся к общей собственности.

Iberia Versicherungsmakler всегда страхует всю инфраструктуру комплекса, включая частные помещения. Благодаря этому никогда не возникают пробелы в покрытии, для любого из владельцев.

Когда владелец дополнительно страхует свою квартиру от повреждений здания, он также получает защиту по гражданской ответственности владельца дома. Таким образом, например, соседи снизу также защищены от ущерба от воды, вызванного квартирой сверху.

КАКУЮ защиту обеспечивает гражданская ответственность?

Страхование гражданской ответственности является важным элементом страхования сообщества владельцев квартир. Оно защищает сообщество от финансовых потерь, когда кто-то получает травму или когда имущество в общих зонах оказывается поврежденным. Это охватывает происшествия, такие как скольжение на мокрых ступенях, повреждения, вызванные строительными дефектами (например, падающая черепица), или травмы от неисправного оборудования в общих помещениях. Такое страхование гарантирует, что сообщество не несет высоких затрат на медицинскую помощь или ремонт, а владельцы могут быть уверены в случае неожиданных событий с участием третьих лиц.

ЯВЛЯЕТСЯ ли страхование квартиры для сообществ собственников обязательным?

Хотя страхование квартиры не требуется по закону во всех регионах, оно настоятельно рекомендуется.

КАК рассчитывается страховая сумма?

Сумма страхования основывается на восстановительной стоимости общего имущества и стоимости отдельных предметов, если выбрано дополнительное покрытие. Важно регулярно проверять и обновлять страховой полис, чтобы учитывать возможные изменения или улучшения в собственности.

ДОЛЖЕН ли председатель сообщества заключить отдельное страхование?

Да, рекомендуется, чтобы добровольный председатель сообщества владельцев квартир был застрахован дополнительным страхованием, например, страхованием ответственности директоров и должностных лиц (Directors and Officers Liability). Это защищает председателя от личной ответственности за решения или ошибки, которые он совершает при управлении делами сообщества.

КАКАЯ разница между страхованием здания и страхованием частного дома?

Страхование зданий охватывает общие зоны и гражданскую ответственность, в то время как страхование дома охватывает интерьер конкретной квартиры или дома, включая личные вещи. Покупка обоих полисов обеспечивает комплексную защиту как частной, так и общей собственности.

Бесплатная услуга:

Мы проверяем и оптимизируем вашу существующую страховку.

Мы внимательно изучаем ваши текущие страховки и предлагаем индивидуально подобранное сравнение от ведущих страховщиков, таких как Allianz, Generali, Zurich, DKV и многих других.

Независимо от того, давно ли у вас оформлено страхование или вы просто хотите убедиться, что получаете лучшую защиту по лучшей цене – мы здесь для вас. Мы совместно проверяем ваши существующие полисы и сравниваем их с самыми свежими предложениями, которые мы подготовили для вас.

Личная консультация

Хотите получить личную консультацию? Давайте проконсультируем вас без обязательств. Укажите свой адрес электронной почты или номер телефона, и мы свяжемся с вами незамедлительно.